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rehabilitación

¿La reparación de la terraza del último piso es cubierta del edificio y por tanto de la comunidad de vecinos?

En algunas ocasiones se nos ha consultado sobre la obligación de las comunidades de vecinos de arreglar o reparar defectos en terrazas de uso privado, aunque sean de plantas bajas o planta primera, que disfrutan de un patio privado. Así tambien sobre las terrazas de la última planta, con una situación privilegiada. En este artículo haremos las explicaciones oportunas para que quede claro. Cuando nos enfrentamos a problemas de cubierta del edificio entendemos que se… Leer más »¿La reparación de la terraza del último piso es cubierta del edificio y por tanto de la comunidad de vecinos?

Diario de obra: la estructura metálica que ordena el proyecto

En el ya conocido apartado del blog «Diario de obra» aportamos experiencias personales y las explicamos desde el punto de vista profesional, como si hubiese un seguimiento directo de la obra, indicando detalles constructivos, lógicas del proyecto, ahondando en la ensencia de la construcción. En este caso hablamos sobre una rehabilitación completa de un edificio en un casco histórico. Se trata de una vivienda de planta baja y dos alturas, en esquina, con sus dos… Leer más »Diario de obra: la estructura metálica que ordena el proyecto

Diario de obra: preparación del soporte para colocar SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior)

Estamos en la época de revisar los edificios de los años 60. Desde 2013, el IEE es obligatorio para los edificios que ya han superado los 50 años de antigüedad. Las comunidades de propietarios tienen un plazo para ponerse en contacto con un técnico y que realizará el informe y a partir de ahí se harán (o no, pero ya veremos que si…) las mejoras oportunas. A pesar de tener carácter obligatorio en determinados casos, el IEE… Leer más »Diario de obra: preparación del soporte para colocar SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior)

Medios auxiliares para reparaciones de fachada

Las reparaciones en fachada están a la orden del día. La antiguedad de los edificios construidos en doble hoja de ladrillo, muy habituales durante los años 60 y 70 empiezan a cumplir los 50 años, y por tanto empezando a realizar sus IEE (Informes de Evaluación del Edificio) En estos documentos se suele indicar cuales son las obras necesarias para la mejora de la fachada, que generalmente cuentan con solucionar mejorando la impermeabilización, el aislamiento… Leer más »Medios auxiliares para reparaciones de fachada

brick wall of building in daytime

¿Qué se puede poner sobre un SATE?

Estamos en un momento en el que el sistema de aislamiento térmico por el exterior, a partir de ahora SATE está en boca de todos los profesionales de la rehabilitación energética de edificios. Con la imperiosa necesidad de consumir menos energía, los edificios se recubren por el exterior incorporando una nueva piel. De forma habitual el sistema está compuesto por varias capas de mortero y malla, que adhieren y recubren un revestimiento (2) y que… Leer más »¿Qué se puede poner sobre un SATE?

Diario de obra: Tu fachada a punto para el verano

Tu hogar a punto este verano con Acrobatica Todos llevamos el invierno trabajando para disfrutar el verano, ¿verdad? Esperamos con felicidad que lleguen esos días de vacaciones en los cuales iremos de viaje con nuestra familia, participaremos en largos sobremesas con amigos y haremos planes románticos con nuestra pareja. No obstante, hay tiempo para todos. Y es que, muchas personas prefieren esta época del año para poner a punto su hogar de cara a la… Leer más »Diario de obra: Tu fachada a punto para el verano

low angle photo of balconies

Apuesta por la sostenibilidad en las reformas de vivienda

El concepto de sostenibilidad debe destacarse en su acepción más racional, no como una etiqueta. Cuando hablamos de materiales sostenibles no siempre deben de ser aquellos llamados «ecológicos». Lo hemos comentado en el blog en más ocasiones. Transportar un aislamiento de fibra de coco, con la etiqueta de ecológico durante miles de kilómetros en un barco, camiones, etc, llega a la obra con una «sobrecarga de huella de carbono». Esto nos hace preguntarnos qué estamos… Leer más »Apuesta por la sostenibilidad en las reformas de vivienda

aged house facade with balconies in city

Las tendencias en reformas después del verano

La estética de cada año se caracteriza por nuevas tendencias. En el momento que salta un nuevo producto al mercado siempre se ve reflejado e implantado en las reformas de cada temporada. Al igual que la recuperación de estilos anteriores, bien por la añoranza de tiempos pasados, bien por la influencia de haber vivido juventudes en otro tiempo, o en otra zona del mundo. A la hora de afrontar reformas integrales en Cantabria podemos pensar… Leer más »Las tendencias en reformas después del verano

Cómo arriostrar y apuntalar utilizando estabilizadores de fachada

Aquellos que de una manera u otra tenemos relación con la construcción hemos jugado con sistemas tipo mecano o similares. La conexión de nudos y barras está dentro de nosotros como un instrumento natural. Cuando llega al mercado como estabilizador de fachada a través de un sistema de celosías tipo Megatruss , Granshor, Megaprop, Sumerslim… nos resulta un sistema familiar, en el que confiamos para el arriostramiento de fachadas. Generalmente necesitamos este tipo de sistemas… Leer más »Cómo arriostrar y apuntalar utilizando estabilizadores de fachada

Aprender de la experiencia de las reformas integrales

Enfrentarse a una obra siempre supone emociones, contratiempos, esperas y desesperas… opiniones, ideas, que nos rondan en la cabeza y nos mantienen en duda durante lo que dura la obra. Sobre todo para los promotores es un momento de agobio, que se transmite a todo el equipo que forma parte del proyecto. La constructora, los técnicos y técnicas encargados del proyecto y la dirección de obra, componen un equipo que debe de tener claro el… Leer más »Aprender de la experiencia de las reformas integrales

La pintura Tollens y su aplicación ideal en tu piscina

Desde mi ventana se ven las gotas de lluvia deslizarse por los cristales, bajando por los vierteaguas y cayendo hacia el portal, caminando hacia algún drenaje cercano… Hay quien está pensando en el verano, en el azul claro 132 y en el azul marino 037 de la piscina… En poder descansar durante los dias de verano en su piscina recién mantenida, y es ahí donde se puede entrar. Para el artículo de hoy tenemos de… Leer más »La pintura Tollens y su aplicación ideal en tu piscina

El momento de rehabilitar energéticamente

Hemos visto en publicaciones recientes que la rehabilitación coge ritmo en la Comunidad Valenciana frente a la obra nueva. En parte por la gran cantidad de parque residencial existente construido antes de la implantación del Código Técnico y con una gran demanda de medidas de ahorro de energía. Ahí está la clave. Las empresas de construcción en Valencia están notando esta demanda. El gran motivador parece ser la inyección de fondos europeos para proyectos y… Leer más »El momento de rehabilitar energéticamente

Aislamiento térmico insuflado en cámara de aire

La solución ideal para mejorar el aislamiento térmico de la fachada sin obras. Hablaremos sobre este método que está siempre incluido en los consejos sobre reformas de viviendas puesto que no tiene impacto en la superficie interior, como puede ser un trasdosado interior, o impacto en la fachada, como puede ser la instalación de un SATE. Cuando recurrimos a esta solución mejoramos el aislamiento térmico de la cámara de aire de nuestra fachada. Esto es,… Leer más »Aislamiento térmico insuflado en cámara de aire

Rehabilitar una fachada respetando los elementos arquitectónicos anteriores

Un ejercicio típico de las clases de construcción de la carrera de arquitectura es la intervención sobre una fachada existente. En el momento que se trata de una fachada con elementos a conservar entramos en un campo de posibilidades más seleccionadas, donde no todo vale y en donde cualquier empresa de reformas tiene que ir de la mano de un técnico para acometer las obras. La mejora de la envolvente térmica, muy demandada en el… Leer más »Rehabilitar una fachada respetando los elementos arquitectónicos anteriores

Lista con los errores comunes en la reforma de la cocina, ¡evítalos!

Uy! hemos reformado la cocina hace poco y ahora resulta que hemos encontrado problemas porque nos hemos olvidado… (inserta aquí tu problema). En este artículo hablaremos sobre las posibilidades que tienes de cometer algunos errores, los más habituales y los no tan habituales que se dan cuando se realiza una reforma en la cocina. Clasificaremos la gravedad de los mismos, ya que una vez hecha la obra o reforma es comoplicaso y costos revertirlos. Empresas… Leer más »Lista con los errores comunes en la reforma de la cocina, ¡evítalos!

Las prioridades en las reformas integrales

Hoy ponemos el objetivo en las reformas integrales. Este tema en tendencia puede despistarnos, y es por eso que en el artículo de hoy vamos a intentar focalizar los puntos importantes, las prioridades. Mucha gente se pregunta por el precio de las reformas, incluso sin antes tener una idea clara de lo que realmente necesita. Cuando te planteas hacer una obra de adaptación de tu vivienda, debes de conocer el lugar en el que vives… Leer más »Las prioridades en las reformas integrales