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reformas

Rehabilitación de edificios: dónde es necesario invertir y dónde puedo ahorrar?

Una de las reflexiones después del 2025 en España es que la rehabilitación de edificios, tanto por el envejecimiento del parque inmobiliario, como por la necesidad de actualizar las viviendas actuales a las nuevas necesidades, cambio del tipo de familia, nuevas instalaciones, y por qué no decirlo, nuevas modas… Qué limita una intervención en un edificio antiguo (materiales, humedad, estructura y normativa) A la hora de afrontar una obra de rehabilitación hay que tener en… Leer más »Rehabilitación de edificios: dónde es necesario invertir y dónde puedo ahorrar?

Están todos a tope… que empresa de reformas elegir?

Puede que sean los comentarios más escuchados este año en España. Que si la empresa empezará dentro de dos años… que no me dan presupuesto… que han empezado la obra pero no consigo que avancen… Nos encontramos en un momento en el que las empresas están muy demandadas. ¿A qué se debe esto? Cualquier empresa de reformas Madrid puede que sea contactada por varias personas durante un día. Imagínate la cantidad de presupuestos y de… Leer más »Están todos a tope… que empresa de reformas elegir?

Reforma de los espacios de trabajo y oficinas

Escribo este artículo desde mi estudio, convertido hace unos años en espacio de coworking. Con el paso del tiempo hemos implementado cambios en el espacio para adaptarlo a nuestras necesidades. Como somos arquitectos y habitualmente diseñamos y construimos mobiliario nos ha resultado fácil. Si no te atreves a realizarlo tu mismo puedes consultar a una empresa de facilities services y conseguir ideas y muebles que no habrías pensado antes y que pueden solucionar mucho mejor… Leer más »Reforma de los espacios de trabajo y oficinas

¿La reparación de la terraza del último piso es cubierta del edificio y por tanto de la comunidad de vecinos?

En algunas ocasiones se nos ha consultado sobre la obligación de las comunidades de vecinos de arreglar o reparar defectos en terrazas de uso privado, aunque sean de plantas bajas o planta primera, que disfrutan de un patio privado. Así tambien sobre las terrazas de la última planta, con una situación privilegiada. En este artículo haremos las explicaciones oportunas para que quede claro. Cuando nos enfrentamos a problemas de cubierta del edificio entendemos que se… Leer más »¿La reparación de la terraza del último piso es cubierta del edificio y por tanto de la comunidad de vecinos?

Como preparar una vivienda para su venta

person pointing on the screen of a laptop

El mercado inmobiliario está bastante loco en España. Nos ha parecido oportuno hablar sobre la parte que parece menos técnica de nuestra profesión de arquitectos, como los mercados inmobiliarios, pero aquí también somos necesarios. Hasta cualquier negocio de compraventa en España, recorrida de norte a sur y de este a oeste, llegando hasta la mejor inmobiliaria en Moraira, pasando por las inmobiliarias y oficinas de home staging, les vendrán bien conocer estos puntos, donde los… Leer más »Como preparar una vivienda para su venta

Diario de obra: la estructura metálica que ordena el proyecto

En el ya conocido apartado del blog «Diario de obra» aportamos experiencias personales y las explicamos desde el punto de vista profesional, como si hubiese un seguimiento directo de la obra, indicando detalles constructivos, lógicas del proyecto, ahondando en la ensencia de la construcción. En este caso hablamos sobre una rehabilitación completa de un edificio en un casco histórico. Se trata de una vivienda de planta baja y dos alturas, en esquina, con sus dos… Leer más »Diario de obra: la estructura metálica que ordena el proyecto

Exoesqueleto activo y su aplicación en construcción

Los trabajadores inteligentes buscan el mayor rendimiento, la mayor seguridad y el menor esfuerzo. Por esa razón existen las herramientas. Desde hace unos años se ha pensado en crear un elemento que refuerce el propio cuerpo humano basado en tecnologías como la que inventó Hardiman (1965) y que desarrolló General Electric, el Hardiman fue un exoesqueleto diseñado para aumentar la fuerza humana y permitir levantar objetos pesados. Sin embargo, el proyecto fue abandonado debido a… Leer más »Exoesqueleto activo y su aplicación en construcción

Diseño de oficinas en el siglo XXI

photo of man holding a book

Si ves alguna serie o película del siglo XX verás que las oficinas contaban con su mesa de madera, cajón con llave, butaca giratoria, minibar… Si te planteas el diseño de oficinas Barcelona en el siglo XXI estarás pensando en estos conceptos? Espero que no! Los criterios de diseño han cambiado y es importante que los conozcas. En primer lugar lo importante de un espacio de trabajo es la propia salud de los trabajadores, y… Leer más »Diseño de oficinas en el siglo XXI

¿Qué se puede poner sobre un SATE?

brick wall of building in daytime

Estamos en un momento en el que el sistema de aislamiento térmico por el exterior, a partir de ahora SATE está en boca de todos los profesionales de la rehabilitación energética de edificios. Con la imperiosa necesidad de consumir menos energía, los edificios se recubren por el exterior incorporando una nueva piel. De forma habitual el sistema está compuesto por varias capas de mortero y malla, que adhieren y recubren un revestimiento (2) y que… Leer más »¿Qué se puede poner sobre un SATE?

Consejos sobre las reformas integrales en verano

terrace of modern villa overlooking ocean

Estamos habituados a que las vacaciones se cojan en verano. Miles de personas se desplazan a su segunda vivienda en la playa, en el campo, en la montaña, etc. El objetivo es salirse del entorno de trabajo habitual , despejar los pulmones, librarse del calor extremo de la ciudad o del entorno sin árboles y descansar. Cuando buscas servicios de reformas integrales en Madrid o en otra gran ciudad puedes encontrarte con empresas que pueden… Leer más »Consejos sobre las reformas integrales en verano

Enfoscar un muro de piedra o dejarlo visto? Más que una decisión estética

Aquellos que me conocen personalmente sabrán que trabajo habitualmente con rehabilitaciones de viviendas tradicionales y con intervenciones integrales en construcciones de piedra. Como parte de mi trabajo he visitado diferentes construcciones del noroeste de España y he podido observar las deficiencias y las virturdes de los muros de mampostería y sillería de piedra. Últimamente los constructores están poniéndose del lado de la seguridad con la utilización de materiales de protección que son revestimientos que se… Leer más »Enfoscar un muro de piedra o dejarlo visto? Más que una decisión estética

Los oficios: el carpintero «ausente»

clear glass window with brown and white wooden frame

Parece que en España, la especialización de los oficios pasa por ser omnipresente, capaz de llevar varias obras al mismo tiempo. Actualmente tenemos una gran cantidad de demanda de trabajo y falta de oficios. Un trabajo tan clásico como el de la madera está muy solicitado en los trabajos de reformas interiores y viviendas nuevas. Por muy prefabricados que estén los productos del mercado, vamos a necesitar la mano de un especialista. Los trabajos de… Leer más »Los oficios: el carpintero «ausente»

Las reformas menos habituales

Visitando la web de reformas.co me he encontrado con un apartado que habla sobre recomendaciones antes de reformar la vivienda. Leyendo sobre cómo se debe de estudiar un proyecto de reforma para no tener imprevistos me he dado cuenta que existe un grupo de reformas menos habituales y que por esta razón provocan mayor incertidumbre, con lo que pueden subir los precios o generar sobrecostes porque su reparación afecta a otros sistemas constructivos. fuente https://reformas.co/reformas-de-casas-en-valladolid.html… Leer más »Las reformas menos habituales

Reforma de locales sanitarios

close up of a wooden door

Cuando nos enfrentamos a una reforma de adaptación de un local que se destinará a farmacia u otro establecimiento relacionado con el mundo sanitario tenemos que considerar las condiciones constructivas y técnicas necesarias para un local de este estilo, en el que además de tener normativa técnica propiamente constructiva, nos pueden hacer variar el proyecto las normativas locales y las regulaciones sanitarias aplicables. Las reformas de farmacias son muy vistosas y debido a las necesidades… Leer más »Reforma de locales sanitarios

Apuesta por la sostenibilidad en las reformas de vivienda

low angle photo of balconies

El concepto de sostenibilidad debe destacarse en su acepción más racional, no como una etiqueta. Cuando hablamos de materiales sostenibles no siempre deben de ser aquellos llamados «ecológicos». Lo hemos comentado en el blog en más ocasiones. Transportar un aislamiento de fibra de coco, con la etiqueta de ecológico durante miles de kilómetros en un barco, camiones, etc, llega a la obra con una «sobrecarga de huella de carbono». Esto nos hace preguntarnos qué estamos… Leer más »Apuesta por la sostenibilidad en las reformas de vivienda