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Luis M Santalla Blanco . Director de teoriadeconstruccion.net, autor en blogs como arquitecturadegalicia.eu. Socio del estudio FLU-OR Arquitectura . ver más sobre el autor

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Como preparar una vivienda para su venta

El mercado inmobiliario está bastante loco en España. Nos ha parecido oportuno hablar sobre la parte que parece menos técnica de nuestra profesión de arquitectos, como los mercados inmobiliarios, pero aquí también somos necesarios. Hasta cualquier negocio de compraventa en España, recorrida de norte a sur y de este a oeste, llegando hasta la mejor inmobiliaria en Moraira, pasando por las inmobiliarias y oficinas de home staging, les vendrán bien conocer estos puntos, donde los… Leer más »Como preparar una vivienda para su venta

Lo que sucede cuando la arquitectura coquetea con la ingeniería

Existen diferentes interpretaciones de la función de cada profesión según el país. Distintas competencias según donde hayas obtenido el título de profesional de la arquitectura o de la ingeniería. Por esa razón existen muchas superposiciones, malentendidos, intrusismos, y maravillas. En el momento en el que las dos disciplinas se alían resultan obras mucho más completas en si mismas, con mayor lógica constructiva y en muchos casos aparecen sistemas innovadores que pasan a sentar cátedra y… Leer más »Lo que sucede cuando la arquitectura coquetea con la ingeniería

Mejorando la logística en la construcción a través de estrategias de almacenamiento de materiales

El concepto más básico a la hora de ejecutar una obra es el orden. No solamente el orden en el que se colocan los materiales y se van suportando unos a otros hasta finalizarse, sino que hablamos del orden de la obra, su limpieza y por tanto hablamos del propio cuidado de los espacios en construcción, pero también de los materiales, su almacenamiento, transporte y logística de su aprovisionamiento. Una de las formas más fáciles… Leer más »Mejorando la logística en la construcción a través de estrategias de almacenamiento de materiales

bathroom interior with toilet near bathtub with shower near cupboard

¿Es posible cambiar una bañera por una ducha en un pocos dias?

Hemos publicado en alguna ocasión las bondades de una ducha en nuestro dia a dia. En algún caso hablamos de que se trata de un proceso bastante rápido, pero es posible hacerlo en cuestión de días? O es como aquello que te dice un vasco, que está a 10 minutos caminando y pasas más de una hora? Esto no es un chiste. Aunque nos planteemos una reforma de baños en Bilbao podremos llevar la reforma… Leer más »¿Es posible cambiar una bañera por una ducha en un pocos dias?

Por qué preferir la carpintería metálica en la construcción actual

A la hora de decantarnos por un tipo de carpintería u otra tenemos siempre el mismo debate interno ¿cual debería de ser el material? En este caso entra el debate de la carpintería de madera, muy noble, natural, frente a la carpintería carpintería metálica más fina, más estable, con mayor estanqueidad… Si bien es cierto que las rehabilitaciones de carpinterías de madera deberían de realizarse manteniendo la esencia del material, en las nuevas construcciones entra… Leer más »Por qué preferir la carpintería metálica en la construcción actual

Lógica vs logística, un debate sobre economía y desgaste medioambiental. Propuestas para la implementación de un sistema mundial de ahorro de costos de construcción

La logística en la construcción es como el andamiaje de un edificio: sostiene todo el proceso desde los cimientos hasta la última capa de pintura. A dia de hoy, en el que podemos encontrar cualquier material por internet y encargarlo, aunque esté en el otro extremo del mundo, nos hace entender como funciona esta logística, que va más allá de simplemente mover materiales y equipos de un lugar a otro; también implica consideraciones ambientales y… Leer más »Lógica vs logística, un debate sobre economía y desgaste medioambiental. Propuestas para la implementación de un sistema mundial de ahorro de costos de construcción

Disfruta de tu propia piscina todo el año

Es probable que estés terminando las obras de tu piscina, y te estés planteando distintas preguntas, y tranquilo, son siempre las mismas, y suelen tener una solución común. En el artículo de hoy hablaremos sobre las cubiertas para piscinas y cómo resuelven cuatro conceptos básicos con un único sistema, que a su vez cuenta con distintas estéticas que se adaptarán al diseño de tu vivienda. Los cuatro conceptos básicos son: la seguridad, la temperatura, el… Leer más »Disfruta de tu propia piscina todo el año

Sostenibilidad y generadores eléctricos ¿van de la mano?

En el texto de hoy vamos a poner en duda y a intentar resolver la pregunta de la sostenibilidad de los sistemas de generación de energía con gasolina, ¿pueden llegar a ser sostenibles cuando utilizan un combustible fósil? Como ejemplo vamos a utilizar en nuestro caso de estudio los generadores eléctricos Genergy, comparandolos con los mismos modelos de la misma marca. Los generadores eléctricos de gasolina ¿cuándo conviene utilizarlos? Los generadores de combustible han sido… Leer más »Sostenibilidad y generadores eléctricos ¿van de la mano?

Herramientas para buscar el apoyo en cualquier terreno

Todos los profesionales que trabajan en la construcción saben que cualquier edificio debe de asentarse sobre un terreno firme o, en su defecto, sobre una superficie lo suficientemente amplia de tal manera que se transmita la menor carga al terreno, y por tanto que no se produzcan asentamientos inadmisibles. En el artículo de hoy hablaremos sobre las herramientas que disponemos para la perforación, tanto en piedra como en terrenos muy blandos, donde tenemos que ir… Leer más »Herramientas para buscar el apoyo en cualquier terreno

Sobre el incendio de un edificio en Valencia con fachada ventilada supuestamente inflamable

El fuego ya se ha apagado, y los fuegos e incendios que se han encendido a partir de este están empezando a avivarse. Hablamos del terrible incendio en Valencia de esta semana. Pendientes de informes y estudios sobre el accidente ya ha habido infinidad de teorías, más o menos afortunadas, sobre la propagación del fuego. Hablaremos a continuación de todos ellos y sobre cuáles son los futuros fuegos que tendremos que apagar. El inicial se… Leer más »Sobre el incendio de un edificio en Valencia con fachada ventilada supuestamente inflamable

Diario de obra: la estructura metálica que ordena el proyecto

En el ya conocido apartado del blog «Diario de obra» aportamos experiencias personales y las explicamos desde el punto de vista profesional, como si hubiese un seguimiento directo de la obra, indicando detalles constructivos, lógicas del proyecto, ahondando en la ensencia de la construcción. En este caso hablamos sobre una rehabilitación completa de un edificio en un casco histórico. Se trata de una vivienda de planta baja y dos alturas, en esquina, con sus dos… Leer más »Diario de obra: la estructura metálica que ordena el proyecto

Diario de obra: preparación del soporte para colocar SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior)

Estamos en la época de revisar los edificios de los años 60. Desde 2013, el IEE es obligatorio para los edificios que ya han superado los 50 años de antigüedad. Las comunidades de propietarios tienen un plazo para ponerse en contacto con un técnico y que realizará el informe y a partir de ahí se harán (o no, pero ya veremos que si…) las mejoras oportunas. A pesar de tener carácter obligatorio en determinados casos, el IEE… Leer más »Diario de obra: preparación del soporte para colocar SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior)

Mortero expansivo para demoliciones sin detonación

En aquellas situaciones en las que no podemos hacer una demolición con explosivos, bien sea por razones de seguridad o para minimizar la vibración, el ruido y el polvo asociados con métodos más tradicionales los fabricantes de cementos se han puesto las pilas y proponen que en lugar de explosivo utilicemos mortero expansivo. Estas situaciones pueden ser los entornos urbanos u otros entornos sensibles donde la precisión y el control son fundamentales para evitar daños… Leer más »Mortero expansivo para demoliciones sin detonación

Normativa eléctrica para molinos tradicionales de viento reconvertidos

Recientemente he viajado a través de Castilla La Mancha y he podido visitar los molinos de Consuegra (Toledo), aquellos que se supone que inspiraron la historia de gigantes de El Quijote. Si a dia de hoy seguimos soñando como nuestro famoso hidalgo podríamos llegar a imaginarnos a estos gigantes generando electricidad. Pero resulta curioso que no es solamente un pensamiento pasajero o solamente fruto del pensamiento de una persona. Seguramente muchos electricistas en Toledo tuvieron… Leer más »Normativa eléctrica para molinos tradicionales de viento reconvertidos

¿Cómo mejorar la medición acústica de mi local?

Cuando solicitas una actividad nueva o renuevas la actividad de un local te exigen el justificar la normativa local en cuanto a ruidos. Te puedes preguntar ¿porqué necesito justificar esto si la actividad no emite ruidos? Pues debes de hacerlo igualmente. Probablemente tu estés dentro de las actividades que están por debajo de 75 decibelios. En el momento que cuentas con algún equipo de reproducción o amplificación sonora puedes estar por encima y causar molestias… Leer más »¿Cómo mejorar la medición acústica de mi local?

Los oficios: electricista instalador de placas solares

La transición hacia fuentes de energía renovable ha marcado un cambio fundamental en la manera en que abordamos la construcción. En este contexto, la energía solar, particularmente a través de instalaciones fotovoltaicas, se ha consolidado como una pieza clave en el paisaje de la construcción moderna. Como arquitecto con experiencia en diversos proyectos, he sido testigo del impacto significativo que las instalaciones fotovoltaicas tienen en la eficiencia energética y la sostenibilidad de los edificios y… Leer más »Los oficios: electricista instalador de placas solares