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reformas

Reforma de los espacios de trabajo y oficinas

Escribo este artículo desde mi estudio, convertido hace unos años en espacio de coworking. Con el paso del tiempo hemos implementado cambios en el espacio para adaptarlo a nuestras necesidades. Como somos arquitectos y habitualmente diseñamos y construimos mobiliario nos ha resultado fácil. Si no te atreves a realizarlo tu mismo puedes consultar a una empresa de facilities services y conseguir ideas y muebles que no habrías pensado antes y que pueden solucionar mucho mejor… Leer más »Reforma de los espacios de trabajo y oficinas

¿La reparación de la terraza del último piso es cubierta del edificio y por tanto de la comunidad de vecinos?

En algunas ocasiones se nos ha consultado sobre la obligación de las comunidades de vecinos de arreglar o reparar defectos en terrazas de uso privado, aunque sean de plantas bajas o planta primera, que disfrutan de un patio privado. Así tambien sobre las terrazas de la última planta, con una situación privilegiada. En este artículo haremos las explicaciones oportunas para que quede claro. Cuando nos enfrentamos a problemas de cubierta del edificio entendemos que se… Leer más »¿La reparación de la terraza del último piso es cubierta del edificio y por tanto de la comunidad de vecinos?

person pointing on the screen of a laptop

Como preparar una vivienda para su venta

El mercado inmobiliario está bastante loco en España. Nos ha parecido oportuno hablar sobre la parte que parece menos técnica de nuestra profesión de arquitectos, como los mercados inmobiliarios, pero aquí también somos necesarios. Hasta cualquier negocio de compraventa en España, recorrida de norte a sur y de este a oeste, llegando hasta la mejor inmobiliaria en Moraira, pasando por las inmobiliarias y oficinas de home staging, les vendrán bien conocer estos puntos, donde los… Leer más »Como preparar una vivienda para su venta

Diario de obra: la estructura metálica que ordena el proyecto

En el ya conocido apartado del blog «Diario de obra» aportamos experiencias personales y las explicamos desde el punto de vista profesional, como si hubiese un seguimiento directo de la obra, indicando detalles constructivos, lógicas del proyecto, ahondando en la ensencia de la construcción. En este caso hablamos sobre una rehabilitación completa de un edificio en un casco histórico. Se trata de una vivienda de planta baja y dos alturas, en esquina, con sus dos… Leer más »Diario de obra: la estructura metálica que ordena el proyecto

Exoesqueleto activo y su aplicación en construcción

Los trabajadores inteligentes buscan el mayor rendimiento, la mayor seguridad y el menor esfuerzo. Por esa razón existen las herramientas. Desde hace unos años se ha pensado en crear un elemento que refuerce el propio cuerpo humano basado en tecnologías como la que inventó Hardiman (1965) y que desarrolló General Electric, el Hardiman fue un exoesqueleto diseñado para aumentar la fuerza humana y permitir levantar objetos pesados. Sin embargo, el proyecto fue abandonado debido a… Leer más »Exoesqueleto activo y su aplicación en construcción

photo of man holding a book

Diseño de oficinas en el siglo XXI

Si ves alguna serie o película del siglo XX verás que las oficinas contaban con su mesa de madera, cajón con llave, butaca giratoria, minibar… Si te planteas el diseño de oficinas Barcelona en el siglo XXI estarás pensando en estos conceptos? Espero que no! Los criterios de diseño han cambiado y es importante que los conozcas. En primer lugar lo importante de un espacio de trabajo es la propia salud de los trabajadores, y… Leer más »Diseño de oficinas en el siglo XXI

brick wall of building in daytime

¿Qué se puede poner sobre un SATE?

Estamos en un momento en el que el sistema de aislamiento térmico por el exterior, a partir de ahora SATE está en boca de todos los profesionales de la rehabilitación energética de edificios. Con la imperiosa necesidad de consumir menos energía, los edificios se recubren por el exterior incorporando una nueva piel. De forma habitual el sistema está compuesto por varias capas de mortero y malla, que adhieren y recubren un revestimiento (2) y que… Leer más »¿Qué se puede poner sobre un SATE?

terrace of modern villa overlooking ocean

Consejos sobre las reformas integrales en verano

Estamos habituados a que las vacaciones se cojan en verano. Miles de personas se desplazan a su segunda vivienda en la playa, en el campo, en la montaña, etc. El objetivo es salirse del entorno de trabajo habitual , despejar los pulmones, librarse del calor extremo de la ciudad o del entorno sin árboles y descansar. Cuando buscas servicios de reformas integrales en Madrid o en otra gran ciudad puedes encontrarte con empresas que pueden… Leer más »Consejos sobre las reformas integrales en verano

Enfoscar un muro de piedra o dejarlo visto? Más que una decisión estética

Aquellos que me conocen personalmente sabrán que trabajo habitualmente con rehabilitaciones de viviendas tradicionales y con intervenciones integrales en construcciones de piedra. Como parte de mi trabajo he visitado diferentes construcciones del noroeste de España y he podido observar las deficiencias y las virturdes de los muros de mampostería y sillería de piedra. Últimamente los constructores están poniéndose del lado de la seguridad con la utilización de materiales de protección que son revestimientos que se… Leer más »Enfoscar un muro de piedra o dejarlo visto? Más que una decisión estética

clear glass window with brown and white wooden frame

Los oficios: el carpintero «ausente»

Parece que en España, la especialización de los oficios pasa por ser omnipresente, capaz de llevar varias obras al mismo tiempo. Actualmente tenemos una gran cantidad de demanda de trabajo y falta de oficios. Un trabajo tan clásico como el de la madera está muy solicitado en los trabajos de reformas interiores y viviendas nuevas. Por muy prefabricados que estén los productos del mercado, vamos a necesitar la mano de un especialista. Los trabajos de… Leer más »Los oficios: el carpintero «ausente»

Las reformas menos habituales

Visitando la web de reformas.co me he encontrado con un apartado que habla sobre recomendaciones antes de reformar la vivienda. Leyendo sobre cómo se debe de estudiar un proyecto de reforma para no tener imprevistos me he dado cuenta que existe un grupo de reformas menos habituales y que por esta razón provocan mayor incertidumbre, con lo que pueden subir los precios o generar sobrecostes porque su reparación afecta a otros sistemas constructivos. fuente https://reformas.co/reformas-de-casas-en-valladolid.html… Leer más »Las reformas menos habituales

close up of a wooden door

Reforma de locales sanitarios

Cuando nos enfrentamos a una reforma de adaptación de un local que se destinará a farmacia u otro establecimiento relacionado con el mundo sanitario tenemos que considerar las condiciones constructivas y técnicas necesarias para un local de este estilo, en el que además de tener normativa técnica propiamente constructiva, nos pueden hacer variar el proyecto las normativas locales y las regulaciones sanitarias aplicables. Las reformas de farmacias son muy vistosas y debido a las necesidades… Leer más »Reforma de locales sanitarios

low angle photo of balconies

Apuesta por la sostenibilidad en las reformas de vivienda

El concepto de sostenibilidad debe destacarse en su acepción más racional, no como una etiqueta. Cuando hablamos de materiales sostenibles no siempre deben de ser aquellos llamados «ecológicos». Lo hemos comentado en el blog en más ocasiones. Transportar un aislamiento de fibra de coco, con la etiqueta de ecológico durante miles de kilómetros en un barco, camiones, etc, llega a la obra con una «sobrecarga de huella de carbono». Esto nos hace preguntarnos qué estamos… Leer más »Apuesta por la sostenibilidad en las reformas de vivienda

Coordinar las obras de reforma

Tenemos en la cabeza las «bonitas» reformas de los gemelos Scott. Pero además de por la estética de sus reformas también son famosos por la rapidez de su ejecución. Pues bien, el éxito de esto está en la coordinación y en este caso además la coordinación del programa de televisión. Si nos quedamos en una escala más modesta y estamos de reformas en Valladolid también tendremos que acudir a buenos profesionales que sepan coordinarse entre… Leer más »Coordinar las obras de reforma

apartment architecture blue sky building

Reformas en segundas viviendas en climas húmedos

Estamos en un momento en el que los precios se están disparando y afecta por tanto a la adquisición de propiedades, solares y también al tipo de construcción que podemos realizar en el momento en el que nuestro presupuesto es limitado. A la hora de abordar reformas en nuestra vivienda debemos de planificar bien teniendo en cuenta las prioridades y las calidades que nos interesan. Cuando tenemos la oportunidad de disponer de una segunda vivienda… Leer más »Reformas en segundas viviendas en climas húmedos

aged house facade with balconies in city

Las tendencias en reformas después del verano

La estética de cada año se caracteriza por nuevas tendencias. En el momento que salta un nuevo producto al mercado siempre se ve reflejado e implantado en las reformas de cada temporada. Al igual que la recuperación de estilos anteriores, bien por la añoranza de tiempos pasados, bien por la influencia de haber vivido juventudes en otro tiempo, o en otra zona del mundo. A la hora de afrontar reformas integrales en Cantabria podemos pensar… Leer más »Las tendencias en reformas después del verano