Las instalaciones son, en ocasiones, un rompecabezas para los arquitectos y diseñadores. Si no se tienen en cuenta en el diseño inicial empiezan a aparecer capas y capas de cables, conductos y se empieza a desvirtuar la imagen del edificio.
Algo tan importante como la instalación de cámaras de vigilancia en comunidades de vecinos puede derivar en la aparición de cajas a la vista, tubos superficiales y las propias cámaras expuestas… Si conocemos los entresijos de las instalaciones y vivimos realmente la experiencia de habitar cuando diseñamos, ahí entenderemos lo importante de contar con todo el diseño de instalaciones y evitar sorpresas.
Se le llama «circuito cerrado» porque, a diferencia de la televisión abierta, las imágenes emitidas por las cámaras solo pueden ser vistas por un grupo determinado de personas (en este caso, el personal autorizado por la comunidad) y no se emiten al público general.
En primer lugar, para una instalación en un edificio existente, se necesita proyectista? No, solamente una empresa de Seguridad Homologada. Este es el profesional imprescindible. La ley dictamina que si las cámaras van a estar conectadas a una central de alarmas o van a grabar espacios comunes que puedan afectar a la seguridad, la instalación debe ser realizada por una empresa de seguridad privada inscrita en el Registro Nacional de Seguridad Privada del Ministerio del Interior. Ellos se encargan del diseño técnico y de emitir el certificado de instalación. Pero no se necesita un arquitecto o un ingeniero.
Solamente la comunidad debe de tener en cuenta estos tres puntos:
- Aprobación en Junta: La instalación requiere el voto favorable de las la mayoría de los propietarios que, según la ley de propiedad horizontal de tu país o lo estipulado en los estatutos de la comunidad.
- Carteles Informativos: Es obligatorio colocar carteles de zona videovigilada en todos los accesos a las zonas grabadas. El cartel debe indicar claramente quién es el responsable del tratamiento y ante quién y cómo ejercer los derechos
- El principio de minimización: Las cámaras solo pueden grabar zonas comunes. Está totalmente prohibido grabar la vía pública (salvo una franja mínima de acceso al portal) o el interior de las viviendas colindantes
Existe una situación que es la siguiente: si las cámaras están conectadas a una central receptora de alarmas (CRA), la empresa de seguridad homologada se encarga de tramitar la conexión y el alta de la instalación ante los organismos policiales correspondientes, es un tema de protección de datos. Si una empresa externa (un tercero) accede a las imágenes para el mantenimiento o la visualización, se debe firmar un contrato de Encargado de Tratamiento conforme al Artículo 28 del RGPD en el caso de España, o el equivalente en tu país.
¿Cuando se necesita un ingeniero de Telecomunicaciones o Industrial para una instalacion de CCTV?
Un proyecto firmado por un ingeniero empieza a ser necesario cuando la instalación es extremadamente compleja (por ejemplo, redes troncales de fibra óptica en grandes mancomunidades) y la normativa local o el propio proyecto requieran un Proyecto Técnico firmado y visado. Para una instalación estándar en un portal o garaje, no se exige proyecto de ingeniería.
Para no tener sorpresas consulta a empresas que trabajen bien y con un diseño integrado con el edificio. Llegaremos a vivir entre cables y no sabremos cuales están en uso, cuales inutilizados… una jungla!
Fuente del video: web del Grupo Emopa
Fuente de la imagen: generada con IA con instrucciones del autor