{"id":72804,"date":"2023-08-01T22:19:45","date_gmt":"2023-08-01T21:19:45","guid":{"rendered":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=72804"},"modified":"2023-08-01T22:19:48","modified_gmt":"2023-08-01T21:19:48","slug":"los-limites-del-cte-en-las-viviendas-de-lujo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/los-limites-del-cte-en-las-viviendas-de-lujo\/","title":{"rendered":"Los l\u00edmites del CTE en las viviendas de lujo"},"content":{"rendered":"\n

Estamos muy habituados a justificar la normativa del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n empleando fichas basadas en los Documentos B\u00e1sicos (DB) . El propio C\u00f3digo nos permite justificar de otra manera el cumplimiento de sus exigencias de seguridad, habitabilidad y accesibilidad, bas\u00e1ndonos en la Parte I. <\/p>\n\n\n\n

El motivo de este art\u00edculo es explorar los proyectos de lujo<\/a> y enfrentarlos al cumplimiento de los DB. Aquellas soluciones que consideramos detalles de lujo puede que est\u00e9n al borde del cumplimiento de la normativa de construcci\u00f3n. En ocasiones vemos soluciones est\u00e9ticamente brillantes que pueden no tener un encaje normativo. Esto nos lleva a cuestionarnos d\u00f3nde est\u00e1 el lujo, si est\u00e1 en el precio de los materiales y en las costosas soluciones construcciones o realmente est\u00e1 en las prestaciones. <\/p>\n\n\n\n

A dia de hoy en Espa\u00f1a el precio medio de la construcci\u00f3n ronda los 1.400 – 1.700 \u20ac por metro cuadrado con aquello que llamamos cualidades medias, construyendo de tal manera que se cumplan las exigencias de los DB. Podemos construir viviendas de lujo con un precio similar o inferior y seguir cumpliendo las prestaciones de los DB?<\/p>\n\n\n\n

Pongamos a prueba las viviendas de lujo<\/h2>\n\n\n\n

Quiz\u00e1s este t\u00edtulo sea demasiado provocador, y obviamente existe una buena construcci\u00f3n de lujo con buenas prestaciones y que f\u00e1cilmente cumple con los est\u00e1ndares que exige el CTE. Lo que vamos a hacer es detectar aquellos puntos en com\u00fan de las viviendas de lujo actuales y a buscar brechas normativas o aquellos puntos que pueden ser m\u00e1s comprometidos a nivel de justificaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Siempre asociamos el lujo a materiales de alta calidad. Si bien el CTE establece ciertos requisitos para los materiales de construcci\u00f3n en t\u00e9rminos de resistencia, estabilidad y durabilidad, no hace distinci\u00f3n entre materiales de alta gama y materiales m\u00e1s est\u00e1ndar. En el caso de la imagen superior vemos como la elecci\u00f3n de materiales del suelo podr\u00eda no cumplir con los est\u00e1ndares del CTE en cuanto a resbaladicidad, \u00e9chale un vistazo al DB SUA.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n asociamos el lujo a una tecnolog\u00eda avanzada. El CTE promueve la eficiencia energ\u00e9tica y la incorporaci\u00f3n de tecnolog\u00edas sostenibles, aunque no se mete demasiado en elementos como peque\u00f1as piscinas, que sin embargo producen un gasto energ\u00e9tico brutal, sobre todo si se trata de piscinas climatizadas, exteriores por supuesto, con un gran vertido de calor directamente al exterior.<\/p>\n\n\n\n

La exuberancia en los espacios interiores puede contraponerse con la garant\u00eda de un espacio habitable, es de dudosa justificaci\u00f3n, pero puede venir acompa\u00f1ado de grandes reverberaciones, p\u00e9rdidas de temperatura descontroladas, dificultades para conseguir una efectiva circulaci\u00f3n del aire en el interior del espacio y problemas para la limpieza de zonas inaccesibles, sobre todo si vamos por encima de los 6 m de altura. <\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Hemos visto en muchas ocasiones elementos extravagantes y poco pr\u00e1cticos. Algunas viviendas cuentan con instalaciones de juego, como toboganes interiores, habitaciones tem\u00e1ticas o con elementos decorativos de gran tama\u00f1o que afectan a la habitabilidad y a la funcionalidad de la vivienda. <\/p>\n\n\n\n

Todav\u00eda quedan aficionados a los libros en papel. Las bibliotecas son espacios con una alta carga de fuego, que se desprecia de forma habitual a la hora de la justificaci\u00f3n normativa, y sin embargo es uno de los elementos de m\u00e1s valor, cuando menos sentimental de un gran coleccionista. Por esta raz\u00f3n es conveniente echarle un ojo a la carga de fuego que representa la biblioteca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estamos muy habituados a justificar la normativa del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n empleando fichas basadas en los Documentos B\u00e1sicos (DB) . El propio C\u00f3digo nos permite justificar de otra manera el cumplimiento de sus exigencias de seguridad, habitabilidad y accesibilidad, bas\u00e1ndonos en la Parte I. El motivo de este art\u00edculo es explorar los proyectos… Leer m\u00e1s »Los l\u00edmites del CTE en las viviendas de lujo<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4036,"featured_media":72808,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[646,666,543],"tags":[],"class_list":["post-72804","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cte-db-he","category-cte-db-hs","category-normativa"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/pexels-photo-453201-scaled.jpeg?fit=1600%2C981&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p3diCd-iWg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4036"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72804"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72804\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72808"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}