{"id":72621,"date":"2023-05-02T22:49:44","date_gmt":"2023-05-02T21:49:44","guid":{"rendered":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=72621"},"modified":"2023-05-02T22:49:47","modified_gmt":"2023-05-02T21:49:47","slug":"conservar-cubiertas-de-tejas-limpieza-y-proteccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/conservar-cubiertas-de-tejas-limpieza-y-proteccion\/","title":{"rendered":"Conservar cubiertas de tejas: limpieza y protecci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

Vamos a empezar \u00aba rehabilitar\u00bb la casa por el tejado. En este caso parece el lado m\u00e1s l\u00f3gico de la construcci\u00f3n puesto que es aquella que est\u00e1 m\u00e1s expuesta a la intemperie y a los efectos del calor, del frio, las heladas, que afectan directamente a los elementos de cobertura, ya sean tejas, pizarras, o chapas. En el caso de las cubiertas de teja, m\u00e1s baratas en su construcci\u00f3n, tenemos quiz\u00e1s m\u00e1s mantenimiento. <\/p>\n\n\n\n

Se trata de un material m\u00e1s poroso y m\u00e1s quebradizo que sus colegas. Su porosidad le aporta la capacidad de absorber agua, y por tanto de empaparse provocando aparici\u00f3n de verd\u00edn, rotura en forma de escamas debido a las heladas, reblandecimientos… Por una parte dejan de cumplir su funci\u00f3n ya que pueden llegar a desprenderse, y por otra parte dejan de verse en buen estado, lo que afea la construcci\u00f3n y empeora la imagen que tenemos del edificio. Es tan importante la conservaci\u00f3n de las tejas con la aplicaci\u00f3n de los productos adecuados como la aplicaci\u00f3n de un limpiador de piedra<\/a> para fachadas, como el producto \u00abLipis\u00bb de TEAIS. <\/p>\n\n\n\n

El mantenimiento del tejado<\/h2>\n\n\n\n

En los sistemas tradicionales de teja sobre un entablado, muy ventilados, dependemos exclusivamente de las piezas de teja, su integridad y su solape. Para poder conservarlos y no arruinar un sistema que funciona bien cuando se mantiene en buenas condiciones, es importante mantener un ritmo de mantenimiento anual, con la realizaci\u00f3n de limpiezas anuales, aplicaci\u00f3n de hidrofugante – impermeabilizante para tejas<\/a>, (como referencia de producto recomendar\u00eda \u00abRepais tejas\u00bb de TEAIS) , y con la sustituci\u00f3n de posibles elementos que se hayan roto. <\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/a>
cubierta de teja sin mantenimiento<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

La falta de mantenimiento provoca en todo caso la rotura final de las piezas, y la consecuente entrada de agua al interior de la construcci\u00f3n, por lo que la estructura tradicional se deteriora. En aquellos casos donde se haya actualizado el sistema de cubierta y exista una barrera impermeable por debajo (una l\u00e1mina bajo teja o una placa ondulada) el agua no penetra al interior, pero la capa de cobertura queda igualmente para ir directamente a la gesti\u00f3n de residuos…<\/p>\n\n\n\n

Mantenimiento de la cubierta de teja<\/h2>\n\n\n\n

El mantenimiento habitual se compone de dos fases, limpieza y protecci\u00f3n de la superficie de las piezas. En el repaso de la cubierta puede suceder que haya que reemplazar algunas piezas. A la hora de pasear sobre la cubierta hay que considerar las medidas de seguridad para los trabajos en altura y con riesgo de ca\u00edda. Aunque sea para la limpieza superficial con un cepillo, o una visita puntual. En esta fase tambi\u00e9n se puede aprovechar par aplicar productos fungicidas que permitan la eliminaci\u00f3n de microorganismos, verdines, musgos, etc. que se pueden aplicar con sulfatadoras o instrumentos similares. <\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/a>
tejado de teja mixta<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Cuando la cubierta est\u00e1 limpia de mohos, verdines, y arenas u otros elementos que puedan aparecer, es conveniente renovar su capa impermeable, aplicando un hidrofugante peri\u00f3dicamente, de tal forma que la superficie sea menos porosa y evac\u00fae el agua con m\u00e1s rapidez. Los productos dise\u00f1ados para la preservaci\u00f3n de tejados tienen un efecto hidrofugante y son inocuos para el resto de actividad que pueda haber aguas abajo.<\/p>\n\n\n\n

Recuerda que m\u00e1s all\u00e1 de los canalones tenemos toda una instalaci\u00f3n que es importante mantener limpia. Por ese motivo tambi\u00e9n es vital que toda la superficie que capta agua en nuestra cubierta est\u00e9 lo m\u00e1s limpia posible, de tal forma que no se produzcan atascos en las bajantes o colectores de saneamiento. <\/p>\n\n\n\n

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En este caso parece el lado m\u00e1s l\u00f3gico de la construcci\u00f3n puesto que es aquella que est\u00e1 m\u00e1s expuesta a la intemperie y a los efectos del calor, del frio, las heladas, que afectan directamente a los elementos de cobertura, ya sean tejas, pizarras, o… Leer m\u00e1s »Conservar cubiertas de tejas: limpieza y protecci\u00f3n<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":72623,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[13,571,686,580],"tags":[],"class_list":["post-72621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agua","category-cubiertas","category-mantenimiento","category-teja"],"yoast_head":"\nConservar cubiertas de tejas: limpieza y protecci\u00f3n - Teor\u00eda de construcci\u00f3n<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/conservar-cubiertas-de-tejas-limpieza-y-proteccion\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Conservar cubiertas de tejas: limpieza y protecci\u00f3n - Teor\u00eda de construcci\u00f3n\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vamos a empezar \u00aba rehabilitar\u00bb la casa por el tejado. 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