{"id":72107,"date":"2022-10-15T18:59:11","date_gmt":"2022-10-15T17:59:11","guid":{"rendered":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=72107"},"modified":"2022-10-15T18:59:16","modified_gmt":"2022-10-15T17:59:16","slug":"coordinar-las-obras-de-reforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/coordinar-las-obras-de-reforma\/","title":{"rendered":"Coordinar las obras de reforma"},"content":{"rendered":"\n

Tenemos en la cabeza las \u00abbonitas\u00bb reformas de los gemelos Scott. Pero adem\u00e1s de por la est\u00e9tica de sus reformas tambi\u00e9n son famosos por la rapidez de su ejecuci\u00f3n. Pues bien, el \u00e9xito de esto est\u00e1 en la coordinaci\u00f3n y en este caso adem\u00e1s la coordinaci\u00f3n del programa de televisi\u00f3n. Si nos quedamos en una escala m\u00e1s modesta y estamos de reformas en Valladolid<\/a> tambi\u00e9n tendremos que acudir a buenos profesionales que sepan coordinarse entre s\u00ed, si nosotros no les ofrecemos una buena coordinaci\u00f3n, como puede ser el caso en el que se contratan los distintos oficios por separado. <\/p>\n\n\n\n

Como muchas obras de reforma se realizan por v\u00edas de comunicaci\u00f3n previa, con peque\u00f1os proyectos, no existe una direcci\u00f3n de obra completa, con su director de ejecuci\u00f3n y un coordinador de seguridad (ojo! si cambias la habitabilidad de la vivienda o intervienes estructura estos agentes son obligatorios!) <\/p>\n\n\n\n

Las reformas de pisos integrales <\/a>pueden ser un buen ejercicio de paciencia si te falta una persona que pueda estar pendiente de toda la obra y de todos los agentes que intervienen. Los diferentes oficios dependen en algunos casos de otros. Por ejemplo, la tabiquer\u00eda de cart\u00f3nyeso autoportante debe de ejecutarse en dos fases para que puedan pasarse las instalaciones de fontaner\u00eda y electricidad, las persianas dependen en alg\u00fan caso del colocador de las ventanas, del electricista y del que coloca los trasdosados… \u00bfEsperan los oficios unos por otros? Realmente todo esto se traduce en retrasos que repercuten en la paciencia de la persona promotora. <\/p>\n\n\n\n

A la hora de afrontar una obra es importante conocer el calendario del cliente, las partidas a ejecutar y encajar los tiempos de duraci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n estas partidas dentro de ese calendario inicial. En muchas ocasiones este tiempo se dilata, porque entran en juego m\u00e1s factores que el promotor no conoce, y en casos empieza a ponerse nervioso. En estos casos adem\u00e1s hay que tener una persona de confianza sobre la que se puedan volcar responsabilidades y que sea capaz de saber gestionar las diferencias que puedan encontrarse en la obra. <\/p>\n\n\n

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\"\"<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Los problemillas de las reformas y c\u00f3mo un coordinador puede ayudar a resolverlos<\/h2>\n\n\n\n

Podemos hablar de peque\u00f1as diferencias o de problemas de escala monumental. Generalmente el factor humano est\u00e1 siempre detr\u00e1s, pero hay que ver en qu\u00e9 medida. <\/p>\n\n\n\n