{"id":71461,"date":"2021-11-28T16:23:07","date_gmt":"2021-11-28T15:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=71461"},"modified":"2021-11-28T16:26:37","modified_gmt":"2021-11-28T15:26:37","slug":"urbanizacion-de-la-parcela-cerramientos-de-fincas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/urbanizacion-de-la-parcela-cerramientos-de-fincas\/","title":{"rendered":"Urbanizaci\u00f3n de la parcela: cerramientos de fincas"},"content":{"rendered":"\n

El per\u00edmetro de nuestra parcela es un punto sensible, la frontera con los vecinos, con el dominio p\u00fablico, punto de debate sobre la propiedad y los derechos. Es habitual que cada normativa urban\u00edstica local, a trav\u00e9s de los planes generales de ordenaci\u00f3n municipal establezcan los tipos de cierre, definiendo un abanico de materiales, alturas de zonas opacas y definici\u00f3n de porcentaje de ocultaci\u00f3n de la parte no opaca. <\/p>\n\n\n\n

En el cat\u00e1logo de Cerramientos-Enjo<\/a> podemos ver los tipos m\u00e1s habituales y las fotograf\u00edas de estos cierres. En este art\u00edculo hablaremos sobre la parte normativa, c\u00f3mo nos afecta en la construcci\u00f3n y en el propio dise\u00f1o de la vivienda, y en los tipos de soluciones, desde los m\u00e1s econ\u00f3micos hasta los m\u00e1s exclusivos. <\/p>\n\n\n\n

Los tipos de cerramientos de fincas tienen en consideraci\u00f3n el tipo de parcela y su posici\u00f3n. Es habitual encontrarnos un cierre de malla ganadera en el rural, con estacas de madera, algo inimaginable en un centro urbano o en un modelo de ciudad jard\u00edn, cuando menos en la zona expuesta al dominio p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

Cerramiento de fincas de dise\u00f1o<\/h3>\n\n\n\n
\"\"<\/a>
cerramiento de lamas de aluminio<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Las parcelas de las urbanizaciones tienen una normativa estricta que les da una uniformidad al conjunto, a pesar de que cada vecino puede personalizar su cerramiento. Lo m\u00e1s habitual es encontrarnos con una norma que nos exige alcanzar una altura m\u00e1xima opaca de unos 60-80 cm, que debemos de dejar cubierta con un material perfectamente acabado, y una parte superior que puede estar tapada por elementos vegetales o por lamas, de tal manera que no se oculte m\u00e1s del 50% de lo que pasa por detr\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

En este caso los acabados de la planta baja pueden llegar a ser de hormig\u00f3n encofrado, de bloque de hormig\u00f3n, de ladrillo, siempre que su acabado posterior sea fino. En ocasiones se revisten con aplacados cer\u00e1micos o de piedra y dependiendo de la sensibilidad del t\u00e9cnico y los t\u00e9cnicos municipales puede quedar de hormig\u00f3n visto, siempre que la soluci\u00f3n sea de una calidad constructiva reconocible.<\/p>\n\n\n\n

La parte superior suele mantener una est\u00e9tica basada en postes verticales, sobre los que se coloca un sistema de mallas o travesa\u00f1os, lamas horizontales o verticales que permiten la ocultaci\u00f3n deseada. En los frentes de parcela hacia la v\u00eda p\u00fablica se suelen colocar cierres de acero lacado, galvanizado y pintado, aluminio, acero corten, madera, etc.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Cerramientos de fincas estandarizados<\/h3>\n\n\n\n

Cuando tenemos un presupuesto ajustado y el cierre no tiene que ser visto desde el dominio p\u00fablico recurrimos a soluciones estandarizadas. Nos referimos habitualmente a aquellas basadas en postes verticales, redondos o cuadrados y a un cierto tipo de mallas. Podemos centrarnos en tres tipos:<\/p>\n\n\n\n

Malla met\u00e1lica de simple torsi\u00f3n<\/strong>: se trata del cerramiento m\u00e1s econ\u00f3mico. Para que lo puedas reconocer f\u00e1cil, las mallas son cuadradas. Se coloca sobre postes, habitualmente redondos, convenientemente arriostrados en los huecos y en las esquinas, sobre los cuales se extiende la malla y se entrelaza un cable, que posteriormente se tensa. De estos tres sistemas que vamos a comentar es el m\u00e1s laborioso a la hora de obtener un buen resultado est\u00e9tico. Se pueden entrelazar m\u00e1s cables a diferentes alturas para aportar rigidez al sistema.<\/p>\n\n\n\n

Malla met\u00e1lica de triple torsi\u00f3n<\/strong>: En este caso las mallas forman hex\u00e1gonos. Se coloca de manera similar a la malla de simple torsi\u00f3n. Su propia forma tiene una mayor rigidez y es m\u00e1s resistente a deformaciones, bien sea por viento, o por impactos repetidos (por ejemplo balonazos en un campo de futbol, empujes de animales, etc)<\/p>\n\n\n\n

Paneles met\u00e1licos o malla h\u00e9rcules<\/strong>: Este tipo de cerramientos son mallas electrosoldadas formando ret\u00edculas rectangulares, acostumbran a tener pliegues en horizontal que aportan una mayor rigidez al conjunto. Son paneles modulares que se pueden cortar f\u00e1cilmente para adaptarse a las distintas medidas de nuestro cierre. Los postes verticales son soporte para una serie de ganchos que atan los paneles. Esto es, el cierre no es completamente cont\u00ednuo como en los casos anteriores, en los que la malla viene enrollada. En este caso se trata de paneles individuales que deben de enlazarse a los postes verticales.<\/p>\n\n\n\n

Cuando se trata de cierres de finca horizontales no hay ning\u00fan tipo de problema con estos cierres. Sin embargo, en el momento que tenemos una parcela inclinada debemos de elegir correctamente qu\u00e9 tipo de cierre y c\u00f3mo lo colocamos. Los paneles modulares aparentemente deben de colocarse perpendiculares al suelo y escalonarse. Los cierres de malla simple o triple torsi\u00f3n parecen adaptarse mejor a las forma del terreno. <\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n un ejemplo de lo que estamos comentando:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
ejemplo de cierre inclinado y cierre escalonado<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El per\u00edmetro de nuestra parcela es un punto sensible, la frontera con los vecinos, con el dominio p\u00fablico, punto de debate sobre la propiedad y los derechos. Es habitual que cada normativa urban\u00edstica local, a trav\u00e9s de los planes generales de ordenaci\u00f3n municipal establezcan los tipos de cierre, definiendo un abanico de materiales, alturas de… Leer m\u00e1s »Urbanizaci\u00f3n de la parcela: cerramientos de fincas<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":71466,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[17,40,99,703],"tags":[],"class_list":["post-71461","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aluminio","category-cerramiento","category-metal","category-parcela"],"yoast_head":"\nUrbanizaci\u00f3n de la parcela: cerramientos de fincas - Teor\u00eda de construcci\u00f3n<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/urbanizacion-de-la-parcela-cerramientos-de-fincas\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Urbanizaci\u00f3n de la parcela: cerramientos de fincas - Teor\u00eda de construcci\u00f3n\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El per\u00edmetro de nuestra parcela es un punto sensible, la frontera con los vecinos, con el dominio p\u00fablico, punto de debate sobre la propiedad y los derechos. 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