{"id":71058,"date":"2021-05-17T19:01:31","date_gmt":"2021-05-17T18:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=71058"},"modified":"2021-05-18T12:03:21","modified_gmt":"2021-05-18T11:03:21","slug":"rehabilitar-una-fachada-respetando-los-elementos-arquitectonicos-anteriores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/rehabilitar-una-fachada-respetando-los-elementos-arquitectonicos-anteriores\/","title":{"rendered":"Rehabilitar una fachada respetando los elementos arquitect\u00f3nicos anteriores"},"content":{"rendered":"\n

Un ejercicio t\u00edpico de las clases de construcci\u00f3n de la carrera de arquitectura es la intervenci\u00f3n sobre una fachada existente. En el momento que se trata de una fachada con elementos a conservar entramos en un campo de posibilidades m\u00e1s seleccionadas, donde no todo vale y en donde cualquier empresa de reformas<\/a> tiene que ir de la mano de un t\u00e9cnico para acometer las obras. <\/p>\n\n\n\n

La mejora de la envolvente t\u00e9rmica, muy demandada en el tiempo en que vivimos, no es incompatible con la conservaci\u00f3n del patrimonio y la arquitectura tradicional. Simplemente hay que mantener las caracter\u00edsticas fundamentales como los acabados acordes al ambiente, manteniendo un entorno que pueda conservar su esencia, mientras se interviene con aislamientos por el interior, carpinter\u00edas con rotura de puente t\u00e9rmico y mejor acristalamiento y obras de conservaci\u00f3n y mantenimiento de las fachadas. <\/p>\n\n\n\n

La rehabilitaci\u00f3n de fachadas<\/h2>\n\n\n\n

La rehabilitaci\u00f3n de fachadas de edificios<\/a> en los cascos antiguos de las ciudades son el claro ejemplo de las obras de conservaci\u00f3n de la esencia de las ciudades. En el caso de Santiago de Compostela y la gran mayor\u00eda de las ciudades europeas con origen romano o medieval, est\u00e1n construidas con muros de mamposter\u00eda de piedra, cuyas fachadas han llegado desde su \u00e9poca hasta nuestro tiempo. Los diferentes estilos con los que se ha trabajado el lenguaje de la fachada tienen la oportunidad de conservarse y mantenerse a lo largo de los siglos. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
casco hist\u00f3rico de Santiago de Compostela<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Los trabajos de mantenimiento de la piedra empiezan con el mantenimiento b\u00e1sico de limpieza y rejuntado de los mampuestos o sillares, la sustituci\u00f3n de los elementos perecederos como maderas y metales y la conservaci\u00f3n de las cubiertas y los canalones que conservan el interior del edificio pero tambi\u00e9n su fachada. <\/p>\n\n\n\n

La arquitectura tradicional es sabia y de ella se aprenden reglas que en muchos casos no han sido escritas en tratados de construcci\u00f3n, pero si han pasado de boca a boca entre maestros y aprendices. Conceptos como la distancia entre los canalones y la fachada,<\/a> la decoraci\u00f3n de los huecos garantizando la evacuaci\u00f3n del agua hacia fuera, la forma de encontrarse con el suelo en muchos casos irregular manteniendo una rectidud que ennoblec\u00eda la fachada… <\/p>\n\n\n\n

\u00bfPor donde aislar una fachada protegida?<\/h2>\n\n\n\n

La respuesta parece caer de caj\u00f3n, pues por la cara interior de la fachada. Tenemos varias posibilidades en funci\u00f3n de la estructura. Decir tambi\u00e9n que esta cara interior ser\u00e1 objeto de paso de instalaciones adem\u00e1s de ser la ubicaci\u00f3n perfecta para elementos de ocultaci\u00f3n como estores y cortinas, o contraventanas! ya que estamos en una fachada tradicional! Entendemos que si la fachada est\u00e1 protegida lo est\u00e1 la cara exterior, pero igulamente no debemos de \u00abatacarla\u00bb con rozas, instalaciones u otros… <\/p>\n\n\n\n

Por esa raz\u00f3n lo m\u00e1s razonable es colocar un trasdosado autoportante (en ning\u00fan caso directo o atornillado a la cara interior de la fachada). Si lo separamos unos cent\u00edmetros de la fachada podremos colocar mayor aislamiento t\u00e9rmico. Con una subestructura como las de los sitemas de cart\u00f3n yeso de unos 45 mm podemos tener espacio suficiente como para aislar con todo el espesor que se nos permita. En este espesor podemos pasar las instalaciones y tener las cajas para los enchufes e interruptores, incluso para empotrar luminarias… <\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs conveniente hacer alguna tarea de mantenimiento o conservaci\u00f3n antes de tapar la fachada por su cara interior? Debemos de mantenerla limpia, libre de mohos, l\u00edquenes, insectos xil\u00f3fagos u otros, y repasar las posibles juntas que provoquen entrada de aire desde el exterior. Si el muro es de mamposter\u00eda es conveniente rejuntarlo de nuevo aunque no se haga una terminaci\u00f3n del muro como si fuese a quedar visto. <\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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