{"id":70002,"date":"2020-06-24T17:24:48","date_gmt":"2020-06-24T16:24:48","guid":{"rendered":"http:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=70002"},"modified":"2020-06-24T17:24:56","modified_gmt":"2020-06-24T16:24:56","slug":"visita-tu-futura-vivienda-a-distancia-gracias-a-la-tecnologia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/visita-tu-futura-vivienda-a-distancia-gracias-a-la-tecnologia\/","title":{"rendered":"Visita tu futura vivienda a distancia gracias a la tecnolog\u00eda"},"content":{"rendered":"\n

En estos d\u00edas post confinamiento hemos visto como han proliferado las ventas en la costa de apartamentos y viviendas en el rural. Parece que lo avanzaba la exposici\u00f3n de Rem Koolhaas ‘Countryside. The Future’ en el Guggenheim de Nueva York, donde propone un regreso al medio rural. <\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n explicamos qu\u00e9 puede pasar cuando est\u00e1s buscando una vivienda nueva o cuando quieres comprar una vivienda para restaurar, o que tiene la necesidad de reforma. \u00bfC\u00f3mo adelantarte a posibles sorpresas y sobrecostes en obra?<\/p>\n\n\n\n

En este caso las tecnolog\u00edas se convierten en un arma de doble filo, pudiendo apoyar la venta de inmuebles de una forma controlada, como lo hace AD-DO, agencia especialista en marketing inmobiliario<\/a>, y de forma masiva, o incluso fraudulenta. Los medios seguros y controlados de venta online y promoci\u00f3n est\u00e1n a la orden del d\u00eda, buscando su particular manera de existir y mejorar la vida de la gente. En estos dias, buscando una segunda vivienda lejos de las grandes densidades de poblaci\u00f3n, ayud\u00e1ndose del teletrabajo, o la propia renovaci\u00f3n personal. <\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

A lo que venimos habituados a ver en cuanto a fotograf\u00edas y v\u00eddeos, se a\u00f1aden los renders o animaciones arquitect\u00f3nicas y \u00faltimamente se suman los escaneos 3D, que ayudan a llevar a medidas reales aquello que podemos ver. <\/p>\n\n\n\n

Los t\u00e9cnicos lo valoramos positivamente ya que en una foto no podr\u00edamos llegar a percibir si una puerta, por ejemplo, mide 70 u 80 cm de ancho, y de esta manera, con nuevos modelos 3D, basados en fotogrametr\u00eda sobre los objetos reales ya construidos nos lleva un paso m\u00e1s all\u00e1 y nos acerca realmente a lo que podemos conseguir.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
imagen de promoci\u00f3n de aplicaci\u00f3n de escaneo 3D<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Capturar arquitectura irregular<\/h2>\n\n\n\n

Cuando vemos pisos a la venta nos imaginamos siempre que las paredes est\u00e1n rectas. No siempre pasa. Adem\u00e1s de esto las fotograf\u00edas son puntos de vista determinados que por lo que sea interesa mostrar por encima de otros. <\/p>\n\n\n\n

Cuando se trata de arquitectura con geometr\u00edas diferentes, por ejemplo viviendas tradicionales de piedra, aparecen sorpresas: muros desplomados, \u00e1ngulos que parecen rectos pero forman \u00e1ngulos complejos, suelos desnivelados… <\/p>\n\n\n\n

Con estas nuevas herramientas podremos darnos cuenta de esos problemas y adelantarnos frente a una posible reforma futura, en la que puede haber infinidad de sobrecostes si no ha sido supervisada por un t\u00e9cnico que haya trabajado en este tipo de viviendas.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1s pensando en comprar una vivienda para restaurar te recomiendo encarecidamente que la visites con un t\u00e9cnico, y si la situaci\u00f3n no lo permite, que exista la posibilidad de visualizaci\u00f3n de estos detalles, que te ayudar\u00e1n a la hora de ajustar tu inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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