{"id":69838,"date":"2020-03-21T19:45:11","date_gmt":"2020-03-21T18:45:11","guid":{"rendered":"http:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=69838"},"modified":"2021-04-10T18:09:04","modified_gmt":"2021-04-10T17:09:04","slug":"grietas-y-fisuras-origen-y-solucion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/grietas-y-fisuras-origen-y-solucion\/","title":{"rendered":"Consejos para reparar grietas y fisuras en paredes exteriores"},"content":{"rendered":"\n

Lo m\u00e1s importante a la hora de corregir las grietas y fisuras no es taparlas, eso casi es lo de menos. Claro est\u00e1, si entra agua hay que impedirselo. Lo importante es buscar el origen del movimiento que provoc\u00f3 la grieta y a continuaci\u00f3n llamar a una empresa de cimentaciones especiales<\/a>, si es el caso. <\/p>\n\n\n\n

En este art\u00edculo te explicar\u00e9 una forma sencilla de detectar el origen y en funci\u00f3n de eso podr\u00e1s elegir un sistema de reparaci\u00f3n u otro.<\/p>\n\n\n\n

El origen de las grietas y fisuras<\/h2>\n\n\n\n

Como comentaba l\u00edneas arriba, lo esencial es hacer un informe preliminar, o una diagnosis m\u00e1s elaborada para detectar el origen de la patolog\u00eda. Podemos decir que las fisuras y las grietas son patolog\u00edas f\u00edsicas, provocadas por tensiones inesperadas, que el elemento no puede resistir. <\/p>\n\n\n\n

El origen m\u00e1s habitual de una grieta es un movimiento estructural, y en la mayor\u00eda de casos provocado por un asiento en el terreno. Estos se detectan con un sencillo \u00abtruco\u00bb, que nos sirve para adelantar cual puede ser el origen a nivel de pre-diagnosis.<\/p>\n\n\n\n

En el resto de casos dependemos de diferentes ensayos (destructivos, no destructivos, ensayos de laboratorio y pruebas de servicio) con las que resolveremos un dictamen final. <\/p>\n\n\n\n

El truco<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este truco solamente es v\u00e1lido y casi infalible para aquellas grietas de longitudes superiores a 50 cm y que sean inclinadas, es decir, que no sean ni horizontales ni verticales. Si tienen una inclinaci\u00f3n, tenemos muy f\u00e1cil la detecci\u00f3n del origen. <\/p>\n\n\n\n

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https:\/\/obrasencasa.wordpress.com\/ <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Si te fijas en las grietas que tienen cierta inclinaci\u00f3n, el origen es siempre el centro del posible radio que las dibujar\u00eda. O visto de otra manera, la l\u00ednea perpendicular a la grieta apunta al origen del problema. <\/p>\n\n\n\n

Las grietas verticales y horizontales son m\u00e1s dif\u00edciles de detectar. Pueden ser originadas por movimientos del subsuelo, o por defectos constructivos, juntas estructurales, cambios en la secci\u00f3n de los elementos… es decir, en los propios puntos d\u00e9biles de la fachada y de la estructura.<\/p>\n\n\n\n

Por qu\u00e9 no funciona solamente el grapado de la grieta<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si se ha producido una grieta el hecho de \u00abcerrar una cremallera\u00bb no va a solucionar el problema. Puede solucionarse si se trata de un asiento diferencial del edificio y no va a continuar en el tiempo. Pero hay que asegurarse de donde viene el problema.<\/p>\n\n\n\n

Las grietas horizontales y verticales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si las patolog\u00edas se producen en un muro de ladrillo u otro tipo de f\u00e1brica nos pueden preocupar menos, ya que no se trata de un elemento estructural. Pero seg\u00fan su ubicaci\u00f3n podemos ver si coinciden o no con elementos estructurales y nos dar\u00e1n m\u00e1s pistas.<\/p>\n\n\n\n

Por errores de proyecto, defectos de ejecuci\u00f3n (por ejemplo falta de armado o mala dosificaci\u00f3n de materiales), podemos llegar a provocar agotamientos en el material que provoquen tensiones (compresi\u00f3n, tracci\u00f3n, flexocompresi\u00f3n, torsi\u00f3n…) sobre el elemento constructivo y \u00abcascarlo\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Si el elemento agrietado es un elementos estructural, uy! es m\u00e1s urgente. Si se trata de un muro perfectamente vertical, podemos encontrar fisuras verticales, por agotamiento ante cargas verticales, es decir, por compresiones excesivas.<\/p>\n\n\n\n

Si las grietas en el muro estructural son horizontales pueden existir dos localizaciones posibles (principalmente) : en la parte alta, en el encuentro con el forjado superior, o en la parte central, donde se podr\u00edan estar produciendo empujes no esperados. <\/p>\n\n\n\n

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im\u00e1genes: Juan P\u00e9rez Valc\u00e1rcel (catedr\u00e1tico de estructuras en UDC)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La diagnosis final<\/h2>\n\n\n\n

El \u00abtruquito\u00bb inicial hay que tom\u00e1rselo como un indicativo. Contacta con un profesional que trate habitualmente con este tipo de patolog\u00edas, y aseg\u00farate de que se hacen los pertinentes estudios. <\/p>\n\n\n\n

Te recomiendo pintar en la pared, hacer marcas con la fecha en la que detectas la posici\u00f3n de la grieta, para controlar su avance. Si puedes haz una marca que atraviese la grieta de lado a lado. Si la grieta avanza la dividir\u00e1 en dos, y podr\u00e1s fijarte en el propio desplazamiento que est\u00e1 teniendo. Esto ayudar\u00e1 a entender el movimiento que se est\u00e1 dando.<\/p>\n\n\n\n

La soluci\u00f3n siempre va a pasar por alg\u00fan tipo de refuerzo estructural, y ser\u00e1 en esta diagnosis donde se establezca la prioridad de qu\u00e9 elemento hay que apuntalar y de que manera. Un mal apuntalamiento puede empeorar la situaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Puedes contactar con nosotros<\/strong>. Te asesoraremos a distancia, y si est\u00e1s en nuestro \u00e1mbito de trabajo podremos ver tu caso en directo y darte una valoraci\u00f3n.<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Lo m\u00e1s importante a la hora de corregir las grietas y fisuras no es taparlas, eso casi es lo de menos. Claro est\u00e1, si entra agua hay que impedirselo. 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