{"id":69719,"date":"2020-02-08T16:40:17","date_gmt":"2020-02-08T15:40:17","guid":{"rendered":"http:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=69719"},"modified":"2020-02-08T16:41:50","modified_gmt":"2020-02-08T15:41:50","slug":"vivienda-prefabricada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/vivienda-prefabricada\/","title":{"rendered":"La vivienda prefabricada: la gran ventaja y otras ventajas"},"content":{"rendered":"\n

Saca de la cabeza la idea de que la vivienda prefabricada es un cubito blanco que se monta en quince dias. <\/p>\n\n\n\n

En el blog de arph.es<\/a> te lo cuentan bien, ya que dominan los temas de arquitectura, arte, decoraci\u00f3n y \u00abdo it yourself\u00bb, que es la parte que m\u00e1s me gusta.<\/p>\n\n\n\n

Cuando queremos vivir en una parcela, con nuestra casa, dise\u00f1ada exclusivamente para nosotros tenemos que pasar en todo caso por manos de un profesional de la arquitectura, que nos ayudar\u00e1 con la parte legal y urban\u00edstica. Si decides ir a una empresa con modelos prefabricados es posible que tengan sus propios t\u00e9cnicos y te puedan asesorar ellos mismo. <\/p>\n\n\n\n

Tienes tambi\u00e9n la posibilidad de acudir a un estudio de arquitectura que proyecte una vivienda que pueda prefabricarse, por ejemplo dentro de una nave, y que cuando se den todas las condiciones para implantarla en el lugar, pues montarla en unos pocos pasos.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 quieres decir con que puedes montar una casa prefabricada cuando se den las mejores condiciones?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es probable que no tengas la licencia para construir, pero si tengas la parcela. Desde ese momento hay varios pasos que puedes adelantar, el levantamiento topogr\u00e1fico y el estudio geot\u00e9cnico. Teniendo esto en cuenta, puedes empezar a dise\u00f1ar tu vivienda prefabricada junto con un grupo de arquitectos y \u00a1empezar a construirla!, pero en el interior de una nave, por ejemplo.<\/p>\n\n\n\n

La gran ventaja<\/h3>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de las ventajas ya conocidas de estas construcciones, para mi modo de ver, la gran ventaja de una vivienda prefabricada es que se puede testar antes de implantarla en el sitio. Solamente hay que dise\u00f1arla de tal manera que se pueda desmontar y volver a montar con garant\u00edas, y soportar un transporte.<\/p>\n\n\n\n

Se pueden ahorrar horas de \u00abrecados\u00bb de los trabajadores; se puede trabajar sin inclemencias del tiempo, y se puede probar su instalaci\u00f3n sin los problemas de la puesta en obra.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Tengo el dise\u00f1o y tengo los papeles<\/h3>\n\n\n\n

Una vez que tienes la licencia de edificaci\u00f3n de una vivienda prefabricada<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En este momento puedes realizar la cimentaci\u00f3n, exacta para las medidas de la construcci\u00f3n, en las que te aseguras 100% su geometr\u00eda, instalaciones… , y teniendo en cuenta el tipo de suelo (ya definido por el estudio geot\u00e9cnico)<\/p>\n\n\n\n

La estructura, la tabiquer\u00eda, la cubierta, la envolvente, podr\u00e1n venir a la parcela e instalarse en un per\u00edodo de tiempo muy corto. Pr\u00e1cticamente toda la vivienda estar\u00e1 revisada de su montaje inicial. Solamente faltar\u00e1 realizar bien los sellados de carpinter\u00edas (ahora ya no vamos a estar en un interior) , colocar las l\u00e1minas impermeables, asegurarse de que las uniones est\u00e9n bien ejecutadas y firmes…<\/p>\n\n\n\n

Otras ventajas<\/h3>\n\n\n\n

Por el simple hecho de estar \u00abtestadas\u00bb podemos definir que van a tener un precio final mucho m\u00e1s ajustado. Que sean modulares no significa que sean impersonales, o vulgares. Nada m\u00e1s lejos.<\/p>\n\n\n\n

Otras ventajas que no son ventajas propias, sino comodines que se utilizan como m\u00e1rketing:<\/p>\n\n\n\n

Calidad y confort:<\/strong> No deber\u00edan de meterse en el mismo saco. La calidad de los materiales y la calidad de su construcci\u00f3n es mucho m\u00e1s controlable si se realiza en un taller y luego se lleva a una obra. El confort depender\u00e1 de su acondicionamiento interior, del mobiliario, de la distribuci\u00f3n, igual que una construcci\u00f3n tradicional in situ<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

Realizadas a medida:<\/strong> Es un concepto enga\u00f1oso. La parte cierta es que se dise\u00f1an para un cliente espec\u00edfico. Tambi\u00e9n es cierto que la tendencia a la estandarizaci\u00f3n y la modulaci\u00f3n puede dejar de lado algunos detalles, o algunas formas \u00abcaprichosas\u00bb que realmente son propias de la construcci\u00f3n tradicional, que tienen su encanto y su inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Ahorro energ\u00e9tico:<\/strong> La limitaci\u00f3n del consumo y la demanda energ\u00e9tica puede ser la misma que una edificaci\u00f3n ejecutada in situ. Si tiene que ver con la gran ventaja que enunciaba lineas arriba, los costes indirectos van a ser mucho menores, y en el c\u00f3mputo de la vida \u00fatil del edificio, su huella de carbono desde su inicio, desde su propia construcci\u00f3n, es menor que una obra realizada en la parcela.<\/p>\n\n\n\n

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Saca de la cabeza la idea de que la vivienda prefabricada es un cubito blanco que se monta en quince dias. En el blog de arph.es te lo cuentan bien, ya que dominan los temas de arquitectura, arte, decoraci\u00f3n y \u00abdo it yourself\u00bb, que es la parte que m\u00e1s me gusta. 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