{"id":69406,"date":"2019-07-22T19:05:18","date_gmt":"2019-07-22T18:05:18","guid":{"rendered":"http:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=69406"},"modified":"2019-07-22T19:05:18","modified_gmt":"2019-07-22T18:05:18","slug":"casas-prefabricadas-y-modulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/casas-prefabricadas-y-modulares\/","title":{"rendered":"Casas prefabricadas y modulares, una alternativa"},"content":{"rendered":"

Internet no deja de sorpendernos, no la red, sino la gente que est\u00e1 detr\u00e1s. Despu\u00e9s de ver como hay aut\u00e9nticos buscadores de\u00a0empresas fabricantes de casas modulares y prefabricadas<\/a>\u00a0me hace, por una parte, destacarlo, y por otra parte investigar un poco m\u00e1s all\u00e1 en la soluci\u00f3n prefabricada como una posible alternativa a la primera vivienda. Para planternos esto debemos de comparar aquellos aspectos necesarios en una vivienda, viendo lo que puede aportar una construcci\u00f3n de este tipo.<\/p>\n

Vamos a plantear tres grupos de conceptos. Primero hablaremos de la seguridad de los ocupantes, \u00bfqu\u00e9 es si no una vivienda? , en segundo lugar su precio, y en tercer lugar, la racionalidad constructiva y su adecuaci\u00f3n al entorno.<\/p>\n

Un profesor de la carrera de arquitectura nos ense\u00f1\u00f3: la primera necesidad de una casa es proteger a los habitantes, que no les roben, que no les maten, y que no les violen. Quiz\u00e1s sean palabras cogidas de contexto, pero no le falta raz\u00f3n. Cuando pensamos en la primera vivienda pensamos en la vivienda m\u00e1s b\u00e1sica, evolucionando desde los muros con una \u00fanica entrada, hasta llegar a vol\u00famenes complejos donde no se sabe por donde se entra, donde incluso no hay una entrada principal.\u00a0 La ejecuci\u00f3n de gran parte del trabajo en taller permite que las garant\u00edas de los cerramientos, tanto fachadas como cubierta sean mejores.<\/p>\n

Si pensamos en c\u00f3mo buscar una\u00a0financiaci\u00f3n para una casa prefabricada<\/a>\u00a0, o para una vivienda en general debemos tener en cuenta nuestras posibilidades. En este caso la estandarizaci\u00f3n parece estar de nuestro lado, m\u00e1s ahora que ya existe un mercado donde ya no hay poco m\u00e1s que prototipos, sino que los modelos est\u00e1n testados y probados. Dejando a parte temas como la burocracia y los niveles del Euribor, que a saber… tengo que mencionarlo, pero no soy experto en esto. Lo que si se es que ya existe un\u00a0cat\u00e1logo de casas prefabricadas y modulares, con modelos y precios<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Si hablamos de racionalidad constructiva (ah\u00ed si me veo con m\u00e1s capacidad para comentar) los sistemas prefabricados son el camino a seguir. Del mismo modo que un LEGO es una base modulada, podemos obtener miles de combinaciones, es ah\u00ed donde veo que la idea de prefabricaci\u00f3n como concepto cerrado debe de dejarse a un lado, hablando m\u00e1s de vivienda modular, donde el m\u00f3dulo no es el caj\u00f3n c\u00fabico, sino que el m\u00f3dulo es el sistema constructivo.<\/p>\n

Cuando hablamos de acabados, cada cliente es un mundo y cada dise\u00f1ador varios mundos acumulados. Es por esto que, al igual que las viviendas m\u00e1s tradicionales, tienen la capacidad, sino m\u00e1s, de recibir distintos materiales y soluciones constructivas. Desgraciadamente aparecen muchas veces construcciones poco integradas con el entorno en el que se ubican, ya no solo por su est\u00e9tica, sino por haber elegido mal la soluci\u00f3n constructiva.<\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 debes de fijarte adem\u00e1s de la est\u00e9tica?<\/strong><\/p>\n

El tipo de estructura de la vivienda, su esqueleto, debe de poder resistir las condiciones metereol\u00f3gicas y ambientales, como por ejemplo, el tipo de estructura (met\u00e1lica, madera…) debemos de asegurarnos de que sea la apropiada.<\/p>\n

Los acabados exteriores sufren cambios \u00abinesperados\u00bb, como pueden ser p\u00e9rdida de color, oxidaci\u00f3n, por el agua y el sol. Las dilataciones por el calor y las r\u00e1fagas de viento muchas veces provocan movimientos repetitivos, que acaban por desprender elementos de acabado, ya sea pegados en el caso del calor, como elementos de las fachadas trasventiladas, muy recurridas en este tipo de viviendas.<\/p>\n

Por estas razones es importante que no te quedes con la foto de cat\u00e1logo y vayas m\u00e1s all\u00e1, las veas, incluso busques referencias que se est\u00e9n usando. Hay gente que las evita y no quiere \u00absubirse\u00bb a ninguna, como si fuesen veh\u00edculos o elementos ajenos. Le Corbusier ya cre\u00eda en la m\u00e1quina de habitar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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