{"id":69228,"date":"2019-03-08T00:07:32","date_gmt":"2019-03-07T23:07:32","guid":{"rendered":"http:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/?p=69228"},"modified":"2019-03-08T00:10:10","modified_gmt":"2019-03-07T23:10:10","slug":"grietas-en-la-pared","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teoriadeconstruccion.net\/blog\/grietas-en-la-pared\/","title":{"rendered":"Grietas en la pared: Causas y soluciones que debes saber"},"content":{"rendered":"

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Cuando est\u00e1s habitualmente en obras no puedes dejar de ver\u00a0grietas en paredes<\/a>, a veces en obras propias o ajenas, a veces sorpresa y a veces esperadas. Hablo de esperadas cuando, por ejemplo, hacemos alguna intervenci\u00f3n en edificaci\u00f3n existente, v\u00e9ase refuerzos, apeos, aperturas de huecos… Lo que si debemos de ser precavidos y estar bien seguros de la manera en la que intervenimos en la construcci\u00f3n existente, y ya no solo en la propia, sino tambi\u00e9n en la colindante.<\/p>\n

Las obras que acometemos en un edificio pueden provocar movimientos en edificios cercanos, hay que tenerlo presente. Es habitual el realizar una inspecci\u00f3n previa de los edificios colindantes antes de realizar alguna obra que previsiblemente les pueda afectar, asegur\u00e1ndose, muchas veces ante notario, de la presencia de fisuras y grietas en un estado previo a las obras, para evitar posibles denuncias a la constructora.<\/p>\n

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Una de las consecuencias directas de las grietas, cuando aparecen en la envolvente de la edificaci\u00f3n, es la presencia de\u00a0humedades<\/a>, las cuales no se ven en ocasiones desde el interior, en las que el agua penetra desde el exterior empapando el muro. De los tipos habituales de entrada de humedad, las grietas est\u00e1n presentes en la filtraci\u00f3n (entrada directa desde una zona inundada hacia el interior a trav\u00e9s de una abertura en forma de grieta hacia el interior, por gravedad) y aumenta en ocasiones la entrada de agua por capilaridad desde el terreno.<\/p>\n

Cuando intervenimos en un edificio es habitual que modifiquemos su peso, nunca \u00abnos lo parece\u00bb, pero un recrecido en todas las plantas, pavimento nuevo, alicatado sobre alicatado, y \u00abvaya usted a saber\u00bb incrementa el peso repartido del edificio, una vez que ya hab\u00eda asentado. Esto provoca grietas a lo largo y alto del edificio, especialmente en las zonas altas y las zonas pr\u00f3ximas al terreno. Ya habl\u00e9 alguna vez sobre alguna\u00a0empresa especializada en cimentaciones<\/a>, habituadas a hacer recalces con resinas expansivas, inyecciones, etc.<\/p>\n