Requerimientos constructivos

Los requerimientos (condiciones ambientales que se controlarán a la hora de construir) no cambian, pero sí lo hacen las técnicas constructivas. Los requerimientos, como aspecto general deben conocerse, y de forma general se pueden subdividir en:

Cerramientos de cubierta (tejado y azotea)

-Acciones ambientales

  • viento: efectos de succión y sobrepresión. Al igual que en fachadas se requiere en el CTE que se dimensionen los paños ciegos y el acristalamiento.
  • rayos: se debe conocer los índices de volumen entre pararrayos
  • agua y nieve: efectos por acumulación (sobrecargas de nieve o estancamiento de agua) Se deben controlar los detalles de encuentros, solapes, remates…
  • calor: referidas al aislamiento térmico y a la exposición solar, influencia de rayos inflarojos que producen sobrecalentamientos.

-Acciones propias al uso

  • seguridad y salud: se debe tener en cuenta el posible uso de azoteas, y planificar barandillas, lineas de vida en cubiertas, así como la seguridad de los trabajadores
  • ruido: se comprobarán planos acústicos de la ciudad y la normativa de ruido (HR) y se comprobará el ruido en obra antes de dar el aprobado final a la obra
  • humedades: debidas a condensaciones por falta de ventilación
  • instalaciones: controlar las sobrecargas y los volúmenes que se sitúan en cubiertas, así como prevenir zonas para dichas instalaciones así como el tránsito de trabajadores en cubierta.
  • accidentales: riesgos de incendio. Recomendar la instalación de extintores de incendios, BIEs (bocas de incendio equipadas), luces de emergencia, tratamientos de ignifugado.

Se debe prevenir con los pliegos de mantenimiento que se elaboran con el proyecto.

Cerramientos verticales (fachadas)

-Acciones ambientales:

  • viento: succión y sobrepresión
  • lluvia y nieve: daños menores ya que se evacúa por gravedad, pero hay que tener cuidado con los antepechos, cornisas y otras soluciones, ya que con acción combianada del viento permiten la entrada de agua al interior. La congelación de pequeñas fisuras llenas de agua provoca un hinchamiento y posibles roturas, tanto en fachadas como en cubiertas. El agua provoca además lavado diferencial de la fachada, apareciendo zonas manchadas.
  • soleamiento: cuidar la horientación. Tener en cuenta que el sol de poniente tiene una componente muy horizontal, y se puede prevenir con persianas u otros elementos que evitan además pérdidas de calor interiores.

-Acciones debidas al uso

  • contaminación
  • condensación: se recomienda colocar el aislamiento lo más por fuera posible, ya que es como mejor funciona, a pesar de que no proporciona toda la libertad que se quiera a la hora del diseño exterior.
  • accidentales: debidas al incendio. Se debe prevenir que el fuego no se expanda a plantas superiores, de forma que los vidrios de fachada deben ser tipo Pirex (protección al fuego) o que se disponga de un metro de peto del piso superior que evite el paso de las llamas.

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Luis M Santalla Blanco . Director de teoriadeconstruccion.net, autor en blogs como arquitecturadegalicia.eu y 9diseno. Miembro del estudio Flu-or y anteriormente del estudio MMASA   ver más sobre el autor